3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenplatz in Bludenz

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Bludenz bietet auf ca. 92,50 m² Wohnfläche ein komfortables und gut nutzbares Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung schafft angenehme Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die derzeitige 3-Zimmer-Wohnung durch entsprechende Anpassungen in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich erweitert und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Von der Wohnung aus bietet sich zudem ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Ein Personenlift im Gebäude ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein ca. 11,63 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern bietet auch eine interessante Option für Personen, die einen zusätzlichen Wohnsitz in der Region suchen.

Die Lage in Bludenz verbindet eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur mit der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Diese vielseitige Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die Wert auf großzügige Wohnflächen, einen privaten Außenbereich, einen schönen Bergblick und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 411,93 (inkl. € 94,53 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2025) = ca. € 81.512,69
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit

FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
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